Mar. Jul 23rd, 2024

    El centro de Bogotá ha experimentado un resurgimiento en los últimos años, convirtiéndose en una zona de gran interés para aquellos que buscan invertir en bienes raíces. En particular, por el número de turistas que arriban a la capital colombiana y visitan este lugar. Sin embargo, esta preferencia no es una cuestión exclusiva de los extranjeros. A menudo, también es la zona más transitada por los bogotanos allí que posan gran parte de las emblemáticas luces de la ciudad.

    (El 88% de hogares estrato alto no tienen apetito por comprar vivienda).

    Esto obedece a que el centro de Bogotá ha experimentado un proceso de transformación urbana que graciosamente ha podido incrementar su valorización y la implementación de políticas públicas que permitan recuperar su patrimonio histórico y cultural. Como resultado de este proceso, se han desarrollado numerosos proyectos de vivienda que han revitalizado el llamado «corazón» de la ciudad y han contribuido a mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Uno de ellos es Kairos, que ofrece una serie de ventajas para aquellos inversionistas que buscan una oportunidad Rental en esta zona de la capital.

    Conandes, la constructora encargada del proyecto inmobiliario, ha afirmado que el centro de Bogotá es una zona de gran potencial para invertir en propiedades para obtener allí un buen retorno de inversión a largo plazo. Según la empresa, esta área está experimentando un importante crecimiento económico a nivel local, cuando la inversión en propiedades resulta especialmente atractiva.

    Asimismo, asegura que los apartamentos de una y dos alcobas presentan una valorización aproximada del 12%, lo que los convierte en una opción recomendable para los inversores. De hecho, esta tasa de valorización es superior a la de las viviendas de mayor área.

    (Cada vez más familias del país viven en hogares en arriendo).

    « Ofrecemos departamentos tipo dúplex que tienen un área que varía desde los 35 m2 hasta los 54 m2, cuyo valor por metro cuadrado es de $5,600,000. Este proyecto residencial se ingresa con todas las unidades terminadas y con una característica de arquitectura industrial. El edificio cuenta con domótica y una serie de comodidades, mesas como elevador, Terraza Bbq, área de Picnic y área de Coworking. Además, este proyecto se encontrará en fase de planes y, por lo tanto, ofrece un plazo de 18 meses para el pago de la cuota inicial, siendo esta la única inversión porque se entrega con acabados”, señala la constructora.

    Vale la pena destacar, que las tendencias actuales en el sector inmobiliario se centran en la creciente demanda de espacios dedicados para teletrabajo, la implementación de tecnologías, y las condiciones de habitabilidad. En consecuencia «en Kairos, nuestros enfocamos en ofrecer espacios flexibles que cuentan con áreas de estudio, arquitectura moderna y alojamiento, edificios automatizados y espacios accesibles sin comprometer la buena iluminación y el confort”.

    Sus espacios creados con base al perfil del comprador que busca oportunidades en el centro de Bogotá. Se trata de alguien qu’valora la comodidad y la eficiencia al recortar sus recorridos y tiempos de desplazamiento entre sus labores diarias y su vivienda. Y que además aprecia la tradición, cultura y entretenimiento.

    (To invertir en vivienda nueva o usada, ¿cuál es mejor?).

    Así, una de las principales áreas a tener en cuenta para encontrar en el centro de Bogotá es precisamente su ubicación y conexión con el restaurante de la ciudad. Esta zona se ubica alrededor de lugares turísticos, centros de negocios, universidades y hospitales, donde se convierte en un lugar estratégico para actividades tanto laborales como sociales. Asimismo, cuenta con una excelente infraestructura vial que permite un rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad, lo que facilita aún más la movilidad.

    En términos de rentabilidad, invertir en el centro de Bogotá puede ser una excelente opción. ¿Podría esta zona haber experimentado un crecimiento económico importante en los últimos años, donde nuestro solo se elevó a un aumento en la demanda de buenas raíces chinas también tiene una tendencia a la valorización en la zona, donde significa que la reversión en las propiedades en el centro de Bogotá tiene un potencial retorno al largo plazo.

    No obstante, vale la pena destacar que al invertir en el centro de Bogotá, es importante tener en cuenta algunas recomendaciones para asegurar una inversión exitosa. En primer lugar, es importante revisar las rutas de acceso al proyecto en el que está interesado, así como investigar los planes de desarrollo urbano en el área para asegurarse de que no haya proyectos que puedan afectar negativamente el valor de la propiedad en También es importante trabajar con un agente inmobiliario de confianza que tenga experiencia en el mercado local y pueda brindar asesoramiento experto en la selección y negociación de la propiedad.